Sama ohjekortti julkaistaan myös KH- ja LVI-kortistossa numerolla KH 90-00322, LVI 03-10351. Tässä RT-ohjekortissa selvitetään asuntoyhtiön korjaushankkeen kulku ja siihen liittyvä päätöksentekomenettely. Ohje on tarkoitettu suunnitelmallisen korjaushankkeen läpiviemiseen, mutta sitä voidaan käyttää myös ennalta arvaamattomissa korjaustöissä.
SISÄLLYSLUETTELO:
1. YLEISTÄ,
2. KÄSITTEITÄ,
3. PÄÄTÖKSENTEKO ASUNTO-OSAKEYHTIÖSSÄ, 3.1 Asunto-osakeyhtiön, toimielinten päätäntävalta, 3.2 Vuosikorjauksista päättäminen, 3.3 Peruskorjaushankkeen, käynnistäminen,
4. HANKKEESEEN VALMISTAUTUMINEN, 4.1 Rakennuttajan vastuu, 4.2 Asbestikartoitus, 4.3 Aikataulu, 4.4 Konsulttien valinta, 4.5 Ilmoitus vakuutusyhtiöön,
5. HANKKEEN SUUNNITTELU, 5.1 Suunnittelusopimus, 5.2 Suunnittelutyön kulku, 5.3 Käyttäjäinfo nro 1,
6. URAKOITSIJAN VALINTA, 6.1 Tarjouspyyntö, 6.2 Tarjousten käsittely, 6.3 Neuvottelut, 6.4 Tarjouksen hyväksyminen, 6.5 Urakkasopimus,
7. VALVONTA, 7.1 Rakennusluvan mukainen valvonta, 7.2 Tilaajan valvonta, 7.3 Käyttäjäinfo nro 2, 7.4 Urakkasuorituksen seuranta, 7.5 Käyttöönotto, 7.6 Käytönopastus, 7.7 Huoltokirja, 7.8 Virhe- ja puuteluettelot, 7.9 Vastaanotto- ja jälkitarkastus, 7.10 Taloudellinen loppuselvitys, 7.11 Takuun aikana havaitut virheet ja, puutteet, 7.12 Takuutarkastukset,
8. ERIMIELISYYKSIEN RATKAISEMINEN,
KIRJALLISUUTTA, Liite 1. Korjausmuistio.
